⏳ +15% en 1 jour pour cette action (on aurait pu le prévoir)
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Le S&P 500 bat tous les records mais attention...
Investir dans de l’immobilier dans le centre des plus belles villes françaises, c’est possible ? Grâce à l’investissement fractionné de TANTIEM, oui ! Merci à eux de sponsoriser Momentum. 👇
BOURSE : L’action Levi’s a pris 15% en 1 jour suite à l’annonce de ses résultats ! Merci l’e-commerce et les boutiques en propre qui augmentent les marges.
TESLA : Elon Musk abandonne son plan de véhicule électrique low cost à cause de la concurrence chinoise.
CRYPTO : Le halving du Bitcoin aura lieu dans 9 jours soit le 18 avril environ. On a hâte !
IA : 23% des Américains utilisent ChatGPT et 600 000 entreprises (contre 150 000 en janvier). Ça va vite.
AUTO : Savais-tu que la batterie représente entre 40 et 60 % du coût total d'un véhicule électrique ? Graphique intéressant sur l’évolution des ventes des véhicules hybrides et électriques. 👇
On investit à 50m de la place Bellecour à Lyon pour un rendement cible de plus de 9% ?
L’idée est simple :
Des dizaines d’investisseurs se regroupent pour financer un bien immobilier et reçoivent en retour les loyers générés par ce dernier ainsi que la plus-value potentielle à la revente.
Loyer annuel brut en année 1 : 76 400€
Rentabilité nette = 7,2% en année 1
TRI (taux de rentabilité interne) cible à 8 ans : 9,5%
Exploitation assurée par une conciergerie locale via un bail ferme pour sécuriser les revenus (bail 3/6/9 dont 6 ans ferme et indexé ILC - inflation)
Premiers versements : octobre 2024
TANTIEM est une entreprise française qui rend l’investissement immobilier de qualité accessible à tous.
Chaque mois l’entreprise propose de nouveaux biens de grande qualité.
L’entreprise a été fondée et est constituée de professionnels de l’immobilier qui viennent de chez Foncia, Swisslife, Altarea, JLL ou encore Nhood.
Les rendements recherchés sont compris entre 5,5 et 8 % nets.
Vous pourrez investir via des obligations qui sont encadrées par l’AMF.
Ces obligations vous permettront de recevoir chaque mois une part des loyers et la plus-value potentielle à la revente.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur Tantiem. 👇
Le S&P 500 bat tous les records mais…
Depuis début 2024, le S&P 500 a pris 10%.
C’est sa meilleure performance sur un premier trimestre depuis 5 ans.
Les raisons principales ?
L’euphorie autour de l’intelligence artificielle. Nvidia a pris 80%.
Les prévisions de baisses des taux.
La baisse du chômage.
Ce qu’on regarde de près :
Les 7 magnifiques sont responsables de 40% de la hausse de l’indice depuis le début de l’année.
Pourtant : Apple a perdu 7,6% et Tesla plus de 29% ! Notamment à cause d’une baisse de la demande de leurs produits.
En parallèle, de nombreux PDG de la tech (Zuck, Bezos, etc.) ont vendu des actions de leur entreprise.
Que se passe-t-il avec Tesla ?
Le premier trimestre a été compliqué : la production de véhicules et les volumes de livraisons ont diminué contrairement à ce qui avait été prévu.
Tesla a produit 433 371 véhicules au Q1 2024 contre 495 000 au Q4 2023.
2 raisons à cela :
Des problèmes de production : Tesla a fermé des usines et a dû faire face à une attaque incendiaire à la Gigafactory de Berlin.
Les taux d’intérêt élevés : l’automobile est dans une situation similaire à l’immobilier. Acheter une voiture se fait souvent à crédit.
Selon le directeur de financier, l’entreprise est actuellement entre deux grandes vagues de croissance :
La première vague était la croissance entraînée par le déploiement mondial des modèles 3 et Y.
La prochaine vague sera entraînée par un véhicule vendu en plus grand volume et pour moins cher.
Les risques :
Le développement de produits dans le secteur automobile est difficile, coûteux et imprévisible.
Avec la baisse des ventes, la marge bénéficiaire de Tesla risque de se rétrécir, et le bénéfice net et le flux de trésorerie pourraient subir un gros coup.
Les forces de Tesla :
L’entreprise a beaucoup de cash
Ainsi qu’une énorme base de clients complètement fans.
Affaire à suivre !
L’équipe Momentum ⏳